科威特金融中心（Kuwait Financial Centre，简称Markaz）的房地产市场分析师指出，受强劲的宏观经济基本面、支持性政府政策和日益浓厚的投资者兴趣推动，海湾合作委员会（GCC）地区的房地产行业预计将持续上升。
Markaz Mena Real Estate团队与Marmore Mena Intelligence的积极预测，基于对GDP增长率、财政政策和石油市场动态等关键宏观经济指标的全面评估。
在2024年下半年，阿联酋、科威特和沙特阿拉伯的马卡兹房地产宏观指数分别为3.7、3.5和3.6。阿联酋保持稳定的3.7分，而科威特和沙特阿拉伯的得分则从2024年上半年的2.9分和3.55分上升，反映出这些主要海湾合作委员会房地产市场的持续强劲和增长潜力。
根据最新的阿联酋房地产报告，受住宅、办公室和酒店领域强劲需求的推动，阿联酋房地产行业有望在2024年之前持续增长。报告指出，在政府支持和有利政策的推动下，非石油经济，包括房地产行业的重大贡献，预计将保持强劲增长。例如，修订后的黄金签证要求提高了投资者的资格。
尽管地缘政治的不确定性给经济前景带来挑战，房地产市场依然活跃，交易量和价格均创下新高。报告显示，仅在2024年第一季度，迪拜和阿布扎比的住宅房地产价格分别实现了18.3%和8.6%的年增长率，进一步巩固了阿联酋作为全球竞争力豪华住宅市场的地位。
此外，放宽黄金签证的最低首付至100万迪拉姆，预计将通过吸引更多国际投资者，进一步刺激房地产市场。由于需求旺盛，迪拜和阿布扎比的写字楼租金也有所上涨，尤其是高档物业，反映出市场对质量的追求。
在旅游业和商务旅行激增的支持下，阿联酋的酒店业继续蓬勃发展，主要城市的酒店平均日房价表现强劲。Markaz分析师指出，基于对各种宏观经济因素的综合分析，阿联酋房地产行业预计将在2024年下半年保持增长轨迹，尽管在阿布扎比等某些细分市场和地区可能会略有放缓。
科威特的房地产行业在充满挑战的经济条件下展现出弹性和增长潜力，预计2024年国内生产总值将萎缩1.4%，而2023年将下降2.2%。尽管面临这些更广泛的经济挑战，非石油行业，尤其是房地产行业，仍预计将实现2.0%的增长，得益于增强的项目活动和预期的业务改革。
在石油和非石油行业蓬勃发展的推动下，沙特阿拉伯的房地产市场在经历了去年的低迷期后，预计将在2024年迎来显著的好转。根据国际货币基金组织（IMF）的数据，沙特的实际GDP预计将从此前的收缩升至2024年的2.6%，而2025年的乐观预测为增长8.1%。
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希望本篇文章《投资者热情推动海湾合作委员会房地产市场蓬勃发展》能对你有所帮助！
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